Uchwała Nr XXXV/133/08 Rady Miejskiej w Stawiskach
z dnia: 25 września 2008 roku
w sprawie: wyrażenia zgody na zbycie nieruchomości i udzielenie bonifikaty od ceny nieruchomości.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591, z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984,Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806, z 2003r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568, z 2004r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457, z 2006r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337, z 2007r. Nr 48 poz. 327, Nr 138, poz. 974,Nr 173,poz.1218) oraz art. 68 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261 poz. 2603, Nr 281, poz. 2782; z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr 175, poz. 1459; z 2006 r. Nr 104, poz. 708, Nr 220, poz. 1600 i 1601; z 2007 r. Nr 69, poz. 468, Nr 173 poz. 1218; z 2008 r. Nr 59 poz. 369) uchwala się, co następuje:
§ 1. 1.Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości położonej w Stawiskach przy ulicy Plac Wolności 3, stanowiącej własność Gminy Stawiski, dla której Sąd Rejonowy w Łomży prowadzi księgę wieczystą KW 51787, tj. lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 65,10 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 17,60 m2 i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 o powierzchni 0,0321 ha, w drodze bezprzetrgowej na rzecz najemcy lokalu.
2.Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości położonej w Stawiskach przy ulicy Plac Wolności 3, stanowiącej własność Gminy Stawiski, dla której Sąd Rejonowy w Łomży prowadzi księgę wieczystą KW 51787, tj. lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 65,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 11,40 m2 i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 o powierzchni 0,0321 ha, w drodze bezprzetrgowej na rzecz najemcy lokalu.
§ 2. Upoważnia się Burmistrza Stawisk do udzielenia bonifikaty od cen nieruchomości opisanych w § 1.1 i § 1.2 przy zbyciu ich na rzecz najemcy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Udzielona bonifikata wynosi 80% wartości rynkowej nieruchomości.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Stawisk
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Państwo Grzegorz i Barbara Sienkiewicz wystąpili z wnioskiem o wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni 65,10 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 powierzchni 0,321 ha, w drodze bezprzetargowej na ich rzecz jako najemców w/w lokalu.
Pan Władysław Gawrych wystąpił z wnioskiem o wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni 65,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 o powierzchni 0,321 ha, w drodze bezprzetargowej na ich rzecz jako najemcy w/w lokalu.
Z uwagi na to, iż w/w lokale mieszkalne były przedmiotem darowizny na cele publiczne na rzecz Gminy Stawiski wystąpiliśmy z wnioskiem do Starosty Kolneńskiego o odstąpienie od odwołania darowizny w stosunku do przedmiotowych lokali mieszkalnych. Wojewoda Podlaski w piśmie WG.IV.MA.73 – 9/2/05/05/08 z dnia 17 czerwca 2008 r. nie wyraził zgody na odstąpienie od odwołania darowizny. Wskazał, iż ewentualna sprzedaż przez Gminę Stawiski w/w lokali bez wymaganej zgody spowoduje konieczność zwrotu uzyskanych z tego tytułu środków na rzecz Skarbu Państwa.
Obydwa lokale mieszkalne wymagają kompletnego remontu, podobnie jak klatka schodowa i dach budynku, co wiąże się z dużymi nakładami finansowymi. Zbycie przedmiotowych lokali umożliwi ich dotychczasowym najemcom przeprowadzenie remontu we własnym zakresie.
Zgodnie z pismem z dnia 5 maja 2008 r. znak NK.II.0915 – 97/08 Wojewody Podlaskiego, udzielenie bonifikaty zgodnie z aktualną treścią art. 68 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma charakter indywidualny. Oznacza to, iż w każdym przypadku zbycie nieruchomości z bonifikatą na rzecz konkretnego nabywcy wymaga zgody Rady Gminy.
W związku z tym, iż dotychczas stosowano bonifikatę w wysokości 80 % wartości rynkowej nieruchomości, zastosowanie wskazanej wartości bonifikaty jest zasadne.
§ 1. 1.Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości położonej w Stawiskach przy ulicy Plac Wolności 3, stanowiącej własność Gminy Stawiski, dla której Sąd Rejonowy w Łomży prowadzi księgę wieczystą KW 51787, tj. lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 65,10 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 17,60 m2 i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 o powierzchni 0,0321 ha, w drodze bezprzetrgowej na rzecz najemcy lokalu.
2.Wyraża się zgodę na zbycie nieruchomości położonej w Stawiskach przy ulicy Plac Wolności 3, stanowiącej własność Gminy Stawiski, dla której Sąd Rejonowy w Łomży prowadzi księgę wieczystą KW 51787, tj. lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 65,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym o powierzchni 11,40 m2 i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 o powierzchni 0,0321 ha, w drodze bezprzetrgowej na rzecz najemcy lokalu.
§ 2. Upoważnia się Burmistrza Stawisk do udzielenia bonifikaty od cen nieruchomości opisanych w § 1.1 i § 1.2 przy zbyciu ich na rzecz najemcy z przeznaczeniem na cele mieszkaniowe. Udzielona bonifikata wynosi 80% wartości rynkowej nieruchomości.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Stawisk
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodnicząca Rady Miejskiej
Barbara Rzadka
Barbara Rzadka
Państwo Grzegorz i Barbara Sienkiewicz wystąpili z wnioskiem o wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni 65,10 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 powierzchni 0,321 ha, w drodze bezprzetargowej na ich rzecz jako najemców w/w lokalu.
Pan Władysław Gawrych wystąpił z wnioskiem o wyrażenia zgody na zbycie lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni 65,80 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym i udziału w częściach wspólnych budynku oraz działki oznaczonej nr 557/1 o powierzchni 0,321 ha, w drodze bezprzetargowej na ich rzecz jako najemcy w/w lokalu.
Z uwagi na to, iż w/w lokale mieszkalne były przedmiotem darowizny na cele publiczne na rzecz Gminy Stawiski wystąpiliśmy z wnioskiem do Starosty Kolneńskiego o odstąpienie od odwołania darowizny w stosunku do przedmiotowych lokali mieszkalnych. Wojewoda Podlaski w piśmie WG.IV.MA.73 – 9/2/05/05/08 z dnia 17 czerwca 2008 r. nie wyraził zgody na odstąpienie od odwołania darowizny. Wskazał, iż ewentualna sprzedaż przez Gminę Stawiski w/w lokali bez wymaganej zgody spowoduje konieczność zwrotu uzyskanych z tego tytułu środków na rzecz Skarbu Państwa.
Obydwa lokale mieszkalne wymagają kompletnego remontu, podobnie jak klatka schodowa i dach budynku, co wiąże się z dużymi nakładami finansowymi. Zbycie przedmiotowych lokali umożliwi ich dotychczasowym najemcom przeprowadzenie remontu we własnym zakresie.
Zgodnie z pismem z dnia 5 maja 2008 r. znak NK.II.0915 – 97/08 Wojewody Podlaskiego, udzielenie bonifikaty zgodnie z aktualną treścią art. 68 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami ma charakter indywidualny. Oznacza to, iż w każdym przypadku zbycie nieruchomości z bonifikatą na rzecz konkretnego nabywcy wymaga zgody Rady Gminy.
W związku z tym, iż dotychczas stosowano bonifikatę w wysokości 80 % wartości rynkowej nieruchomości, zastosowanie wskazanej wartości bonifikaty jest zasadne.
Obowiązuje od dnia 25 września 2008 roku
